成都彭州商铺抵押贷款需要什么手续和条件

成都彭州商铺抵押贷款需要什么手续和条件

在成都彭州地区购买商铺是一个不错的投资选择，但是如果需要资金支持，抵押贷款是一个常见的选择。那么，成都彭州商铺抵押贷款需要什么手续和条件呢？本文将为您进行详细介绍。

手续及条件：

1. 准备资料

在申请成都彭州商铺抵押贷款之前，您需要准备一些必要的资料，包括但不限于以下几项：

商铺房屋产权证明

商铺土地使用权证

商铺备案销售证明

商铺权属证明

商铺租赁合同

商铺按揭合同（如有）

2. 资质审查

在提交申请材料后，银行或金融机构将会对您的信用资质进行审查。如果您的信用良好且符合银行的相关要求，一般会在3到5个工作日内审核通过。

3. 贷款额度

银行或金融机构将根据您的信用资质和商铺价值来确定您所能获得的贷款额度，一般为商铺市值的60%-70%左右。

4. 利率及期限

商铺抵押贷款的利率一般会高于一般个人贷款，但是相对来说期限会较长，一般可分为5年、10年、15年等不同期限。

5. 还款方式

商铺抵押贷款的还款方式一般为等额本金还款和等额本息还款两种。等额本金还款方式每月还款数额相同，还款利息逐月递减；等额本息还款方式每月还款数额相同，还款利息逐月递增。

总结

如果您想要申请成都彭州商铺抵押贷款，需要准备的资料包括商铺房屋产权证明、商铺土地使用权证、商铺备案销售证明、商铺权属证明、商铺租赁合同、商铺按揭合同（如有）。在资质审查通过后，银行将根据您的信用资质和商铺价值来确定贷款额度。还款方式一般为等额本金还款和等额本息还款两种。请您在申请商铺抵押贷款前，仔细核查自己的资产情况，以及较为稳定的还款来源，合理规划贷款用途和贷款还款计划，确保自己能够承担相应的贷款责任。