简阳安置房抵押贷款利率额度期限

简阳安置房抵押贷款介绍

简阳市作为四川省的一个中等城市，拥有着众多的优秀安置房，由于市场对安置房的需求量大，因而产生了简阳安置房抵押贷款这一业务，为需要资金支持的市民带来了帮助。

简阳安置房抵押贷款利率

对于简阳安置房抵押贷款的利率来说，主要有以下两种类型：

1. 商业贷款利率

商业贷款利率是按照央行的基准利率加上相应的浮动比率计算而得，通常来说，利率是3%左右，但也要根据银行的资金成本、市场竞争、借款人的信用等因素而定。

2. 公积金贷款利率

公积金贷款利率是由央行和省级住房公积金管理部门联合执行的，一般情况下利率是按照央行基准利率减少1.1个百分点来计算的，目前为3.85%左右。但也要根据借款人的贷款金额、还款期限和还款方式等因素而定。

简阳安置房抵押贷款额度

简阳安置房抵押贷款的额度是根据抵押房产的价值来决定的，通常来说，商业抵押贷款可以获得所抵押房产的50%~70%的贷款额度，公积金抵押贷款可以获得所抵押房产的30%~50%的贷款额度。但也要看借款人的经济状况以及还款能力来决定贷款额度。

简阳安置房抵押贷款期限

简阳安置房抵押贷款的期限一般是1年~10年之间，根据抵押物的类型以及抵押物的状况而定。此外，公积金贷款的期限一般是5年~30年之间。

结语

总的来说，简阳安置房抵押贷款是一种可以满足市民资金需求的较为灵活的贷款方式。但由于市场和法律规定的复杂性，需要市民在选择时要仔细思考，对比各银行的利率、贷款额度和期限等因素，从而选择适合自己的借贷方式。