资阳公租房抵押贷款条件材料流程

资阳公租房抵押贷款条件

公租房是指由政府或相关机构兴建、购买或收购，按照政府定价租赁给符合条件的家庭居住的保障性住房。在资阳市，符合条件的住房租赁家庭可以通过抵押公租房取得贷款支持，实现购房梦想。以下是资阳公租房抵押贷款的条件和申请材料流程。

条件

符合以下条件的住房租赁家庭可以申请资阳公租房抵押贷款：

已经符合初步贷款条件，包括有稳定的职业、稳定的收入、无不良信用记录，家庭收入稳定等。

公租房使用年限在5年及以上，且房屋无过期维修。

公租房住房固定时间内拥有权属和使用权属的转让手续已经办理完毕。

公租房住房处于二手房市场上的自住房购买和改善房屋住宅条件的购买之外。

公租房住房租赁家庭的家庭自有资金在20%以上，达到说明本人购房真实意愿的标准。

公租房住房租赁家庭拥有购房自负风险意识、追求稳健和可持续的信用贷款意识。

材料

申请者需要提交以下材料：

申请材料清单

住房租赁家庭的身份证明

住房租赁家庭的户口簿或居住证明

住房租赁家庭的社保或纳税证明

住房租赁合同以及房屋抵押需要的手续，如其他房屋的被担保人提交相关证明材料等。

其他银行规定的申请材料。

流程

以下是申请资阳公租房抵押贷款的流程：

准备材料，包括上述的申请材料清单。

到银行提交材料。

银行工作人员对申请材料进行审核，如申请材料不全或不符合银行审核标准，需要申请人补充相关资料。

银行给予房屋抵押额度评估，按照申请人的资信状况和公租房房屋评估价格等因素综合评估。如评估价格高于申请人要求的额度，则可以实现该笔抵押贷款申请。

银行收取相关手续费和抵押贷款利息。

申请人在银行放款时间前办妥相关抵押手续和还款资金保证。

银行放款，按合同约定按期还款。

在申请公租房抵押贷款的过程中，申请人要具备稳定的职业、良好的信用、合法的收入来源、充足的贷款还款能力等。同时，银行也需要严格的审核，既要充分尊重申请人的个人资料和隐私，也要真实地对申请材料进行审查，确保资金安全和合法性。只有这样，才能为住房租赁家庭提供真正的贷款支持和购房服务。