雅安房产抵押加成贷需要什么手续和证件

雅安房产抵押加成贷需要什么手续和证件

在生活中，很多人可能会遇到突然需要大量资金的情况，比如子女教育、医疗急需、旅游等。这个时候，如果手头上没有足够的现金，就需要考虑其他的资金来源。其中，抵押加成贷就是一种比较常见的方式。那么，雅安房产抵押加成贷需要什么手续和证件呢？下面，我们来详细了解一下。

手续

1. 购房合同：作为购房人，你必须要提供购买该房屋的合同。在此前提下，需要确认该房产产权人为你本人。

2. 房产证：在抵押申请时，需要提供你的房产证。同时，房产证上的产权人应该与购房合同上的产权人保持一致。

3. 家庭户口簿：这个是为了确认你家庭的基本情况，包括家庭成员信息、婚姻状况、房产信息等。通常来说，银行需要核对你的财务情况，确保你日后还款的能力。

4. 个人身份证：抵押贷款一般要求你提供你的身份证。在提交的同时，应确保身份证的有效期。

5. 还款来源证明：此项证明很重要，在银行审批过程中，需要确认你维持生计的主要来源以及你的财务状况。因此，作为申请人，需要提供相关的证明文件，如劳动合同、薪资流水、社保证明等。

证件

1. 房产证：作为抵押品，房产证是非常重要的证件之一。在抵押贷款过程中，不仅要求所有产权人签字，而且需要进行生效加盖。

2. 权属证明：在贷款材料提交时，通常需要提供权属证明。主要目的是确认产权人，保证产权纯属于你本人，且是否有司法纠纷等问题。

3. 不动产权证：不动产权证是非常重要的证件之一，它是房屋产权人的证明文件。在贷款过程中，需要提供一份扫描版或复印件。

4. 房屋租赁合同：如果你的房产租赁出去了，那么需要提供相应的租赁合同，包括房屋租赁协议、租赁收据等真实有效的证明。

总之，在提供抵押贷款材料时，需要确保以上完整有效的资料。这样才能保证银行顺利审核并通过申请。同时，在抵押贷款的过程中，负责人要多加注意，确保资料的安全性和准确性，避免因为配合不到位赔了夫人又折兵。