雅安房产抵押加成贷需要什么证件和材料

雅安房产抵押加成贷需要什么证件和材料

在生活中，我们难免会遇到一些急需大笔资金的情况，比如旅游、子女教育、医疗等，此时，房产抵押贷款是一种比较主流的贷款方式。如果您是雅安当地的居民，想要进行房产抵押加成贷款，那么需要什么证件和材料呢？接下来，我们来一一解答。

证件方面

1. 居民身份证：一定要确认您的身份证件在有效期内，否则可能会无法操作。同时，需要正确填写个人信息，不得存在虚假情况，否则可能会被认定存在违规操作。

2. 户口簿：除了身份证，业务办理期间，可能还需要您提供有效户口簿。

3. 不动产权证书：房屋抵押是需要有物业的，因此，还需要您提供房屋产权证书。如若办理房屋二次抵押增贷计划，则需要提交一份银行协议提供。

4. 担保人身份证：如果您需要找人担保，担保人的身份证信息也需要提交。

5. 配偶身份证：如需抵押夫妻共同产权房，还需要提供配偶身份证信息。

材料方面

1. 房屋产调：贷款需要对房产进行产调，证明产权信息。如果您在雅安市区内居住，可以到市区人民法院产权庭申请房产证明等文件，居住其他区县的，需要到对应区县的司法局进行办理。

2. 房屋土地证：土地权属证是作为不动产的一份重要证明，签署抵押合同时需要提供。

3. 房屋登记证：房屋建设完毕，此时需要进行一系列的法律程序，其中就包括房屋登记手续。当抵押时，需要提供登记证。

4. 房屋房产证：在拥有不动产的过程中，拥有房产证是一个至关重要的环节。拥有了房产证之后，还需要保管好证明。如果您需要进行抵押，正规个人和公司的银行一般是需要您提供房屋所有权证明的，如果您的房产证已经丢失，需要到当地领土房管部门重新办理并开具房产证明。

5. 家庭月收入证明：银行人员也需要通过您所提供的文件来进行评估。此时，还需要您提供工作证明和工资流水等相关证明，证明您的家庭月收入。

综上所述，以上并非所有的证件和材料都是必须的，而是根据您的具体背景，会有所变化。因此，在进行房产抵押加成贷款申请时，请您仔细了解您申请贷款的银行所需的证件和材料，以免造成不必要的麻烦。同时，如果您还有其他疑问，可以随时向银行工作人员进行咨询。